A SI!M.CLUB é uma plataforma eletrônica de investimento coletivo (a “Plataforma”), a qual é disponibilizada aos seus usuários e de propriedade da SI!M.CLUB (SELECT CONSORCIOS LTDA-ME), constituída sob a forma de sociedade empresarial por quotas de responsabilidade limitada com sede na Av. República Argentina, 1336, QM1 SL 223, Vila Izabel, Curitiba, Estado do Paraná, CEP: 80.620-000, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ/MF”) sob o nº 29292834/0001-08.

O propósito primordial da SI!M.CLUB é, por meio da prestação de serviços de tecnologia e distribuição de ofertas públicas de valores mobiliários de emissão de Sociedades Empresárias de Pequeno Porte, disponibilizar às sociedades empresárias de pequeno porte, que cumpram com nossas políticas de acesso, a tecnologia e a plataforma necessária para que eles possam levantar o capital para o desenvolvimento de seus negócios. Em igual medida, permitir que investidores interessados em fomentar o desenvolvimento urbano e o mercado imobiliário e que cumpram com determinados requisitos mínimos, conheçam e invistam em projetos dessa natureza (os “Investidores”).

Todo o relacionamento da SI!M.CLUB com seus usuários, sejam sociedades empresárias de pequeno porte, sejam Investidores (os “Usuários”) será desenvolvido de acordo com os termos e condições aqui dispostos.

Ao cadastrar-se na Plataforma, você, mesmo que por terceiras pessoas que você autorizar acessar a Plataforma por meio de sua conta, estará expressamente concordando e submetendo-se ao previsto nestes Termos de Uso, contratando com a SI!M.CLUB, nos termos abaixo descritos, para todos os fins de direito. O acesso e o uso dos serviços tecnológicos prestados pela SI!M.CLUB, por meio da Plataforma, está condicionado a sua aceitação e sua concordância com os termos e condições aqui descritos.

Leia estes termos e condições cuidadosamente e com atenção, em conjunto com a Política de Privacidade da SI!M.CLUB, Código de Conduta e Material Didático. Sugerimos também imprimir uma cópia para leitura futura. Adicionalmente, os termos e condições vigentes estarão sempre publicamente disponíveis na Plataforma.

As palavras grafadas neste documento com letras maiúsculas, no plural ou no singular, terão o significado que a elas é aqui atribuído.


1. OBJETO E VINCULAÇÃO DOS USUÁRIOS

1.1 O presente termo de uso tem como finalidade regular o relacionamento entre a SI!M.CLUB e os Usuários da Plataforma. Ao utilizarem a Plataforma, os Usuários estarão automática e expressamente vinculados aos termos aqui previstos.


1.2 Não obstante o uso da plataforma configurar aceitação dos termos aqui previstos, todos aqueles que decidirem aderir a oferta e realizar o investimento deverão aceitar expressamente estes Termos de Uso durante o processo de investimento.


2. A SI!M.CLUB E A PLATAFORMA

2.1. Por meio da Plataforma, Sociedades Empresárias de Pequeno Porte que preencherem os requisitos da Instrução Normativa 588 da CVM e estejam devidamente cadastradas na SI!M.CLUB poderão apresentar oportunidades de investimento a Investidores através de um modelo de crowdfunding. A estrutura do empréstimo se dará através de um contrato de mútuo vinculado ao VGV com percentual de rentabilidade anual projetada para cada empreendimento, vinculado a rentabilidade mínima pré-fixada de 120% do CDI.


2.2. Por meio da Plataforma, Investidores devidamente cadastrados na SI!M.CLUB poderão ter acesso a oportunidades de investimento no mercado imobiliário de crowdfunding, desde que cumpram com os requisitos estabelecidos nos Documentos da Oferta (conforme abaixo definido), caso aplicável.


2.3. A SI!M.CLUB não realiza operações de empréstimo e/ou investimento diretamente, atuando apenas como intermediária entre a Sociedade empresária de Pequeno Porte e o Investidor, na prestação do seguinte serviço: (i) intermediação e distribuição de ofertas públicas de valores mobiliários de emissão de sociedades empresárias de pequeno porte, realizadas com dispensa de registro conforme a Instrução 588 da CVM.


2.4 Nas operações através da distribuição de contratos de mútuo, a oferta será realizada nos termos da IN CVM nº 588 e a Plataforma operará como veículo para sociedades empresárias de pequeno porte realizarem ofertas públicas de títulos não conversíveis em participação societária, respeitados os termos da regulação supracitada, sem a participação de instituição intermediária e sem a elaboração de prospecto, automaticamente dispensada de registro perante a Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”)


2.6. A SI!M.CLUB não dá conselhos ou recomendações e nenhuma informação disponibilizada na sua plataforma deve ser interpretado como aconselhamento ou recomendação de investimento.


3. OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO

3.1. Deverá ser considerada como oportunidades de investimento, para os fins deste Termo de Uso, por meio da Plataforma, a oferta pública de investimento (“Investimento”), automaticamente dispensada de registro perante a Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”).


3.2. Para realizar uma Oferta Pública Direta no ambiente da Plataforma, a Sociedade Empresária de Pequeno Porte deverá cumprir com os requisitos previamente estabelecidos pela legislação em vigor e pela SI!M.CLUB em sua análise do projeto do empreendimento.


3.3. Será de responsabilidade exclusiva do Investidor a análise da Oferta Pública Direta, do Material de Divulgação e das demais informações e documentos disponibilizados no ambiente da Oferta Pública Direta na Plataforma, assim como será de responsabilidade exclusiva do Investidor a verificação de que atende aos requisitos mínimos para acesso à Oferta Pública Direta, conforme determinado pela legislação.


3.4. Após a disponibilização da Oferta Pública Direta na Plataforma, será aberto prazo de até 180 (cento e oitenta) dias, ou prazo inferior, se assim determinado nos Documentos da Oferta, para que os Investidores que cumpram com os requisitos mínimos da respectiva Oferta Pública Direta indiquem sua intenção de investimento na Oferta Pública Direta.


3.6. Os Documentos da Oferta, assim como as informações contidas no ambiente da Oferta Pública Direta na Plataforma indicarão o período ou a data em que ocorrerá o desembolso do Investidor referente ao Investimento.


3.7. Será de responsabilidade do Investidor a realização do depósito dos recursos referentes ao Investimento na conta corrente e data indicadas nos Documentos da Operação. A conferência da efetivação dos depósitos será realizada pela SI!M.CLUB diariamente.


3.8. Durante o prazo para indicação pelo Investidor da intenção em realizar o Investimento no âmbito de uma Oferta Pública Direta, o Investidor, após transmitir sua intenção de Investimento no ambiente da Oferta Pública Direta na Plataforma, deverá confirmar a sua aceitação com os termos do contrato, termo de ciência e termo de risco e realizar a transferência do valor investido para a conta indicada.


4. DOS INVESTIDORES

4.1. Ao se cadastrar na Plataforma, o Investidor deverá fornecer um endereço de e-mail, um nome de usuário e escolher uma senha pessoal. Estes dados devem ser usados para acessar certas áreas restritas do website, tais como as características específicas das ofertas. Ao acessar a conta de Investidor na Plataforma será necessário digitar seu nome de usuário e senha. O seu nome de usuário e senha são únicos e intransferíveis, de forma que recomendamos que mantenha em segredo e guarde-os sob a sua proteção.


4.2. O Investidor é responsável por todas as informações e atividades na Plataforma por qualquer pessoa usando seu nome de usuário e senha. Qualquer violação de segurança, perda, roubo ou uso não autorizado de um nome de usuário, senha ou informações de segurança devem ser notificados para nós imediatamente através do e-mail: contato@SI!M.CLUB.club


4.3. Para realizar investimento através da Plataforma o Investidor deve:


(i) ser uma pessoa física ou jurídica com sede no Brasil;


(ii) no caso de pessoas físicas, ter mais de 18 anos e estar devidamente cadastrado no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF);


(iii) no caso de pessoas jurídicas, ter sede no Brasil, estar devidamente cadastrado no Cadastro Nacional de Pessoas (CNPJ) e ser representado por pessoas autorizadas e com poderes para agir em seu nome, tais como sócios, diretores ou procuradores;


(iv) disponibilizar os dados de uma conta bancária no Brasil para receber os rendimentos do seu Investimento na(s) data(s) estipuladas;


(v) atender a critérios mínimos de prevenção à fraude, conforme determinados pela política de prevenção a lavagem de dinheiro da SI!M.CLUB; e


(vi) preencher questionário de perfil de risco do investidor (suitability) e possuir um perfil alinhado com o nível de risco inerente ao investimento a ser realizado ou reconhecer expressamente que entende os riscos de realizar um investimento desalinhado com o seu perfil.


4.4. Como parte do processo de cadastro na Plataforma, confirmaremos a identidade dos Usuários, bem como das pessoas autorizadas a agir em seu nome (tais como sócios, diretores e procuradores). Serão também realizados procedimentos antifraude e de prevenção à lavagem de dinheiro utilizando informações de agências de referência de crédito, entre outras empresas parceiras, bem como quaisquer outros documentos/informações que venham a ser necessárias.


4.5. O Usuário declara que todas as informações fornecidas no curso do processo de cadastro e Investimento são verdadeiras e precisas em todos os aspectos e que atualizará as mesmas a respeito de eventual mudança de qualquer uma destas informações. O Usuário garante ainda que os documentos digitais disponibilizados são cópias fiéis e integrais dos documentos originais que estão em seu poder. Por fim, você também declara que os eventuais recursos transferidos para fins de aportes na Plataforma são regulares e responderá individualmente a qualquer infração ou crime associada à lavagem de dinheiro ou financiamento ao terrorismo.


4.6. A SI!M.CLUB usa suas próprias diretrizes e políticas na avaliação dos pedidos de cadastramento, mas detém total discricionariedade quanto à admissão de Investidores. Ressaltamos que, com base nas informações recebidas, ou na falta delas, podemos suspender ou colocar limitações sobre a atividade de Usuários na Plataforma, a qualquer momento, se assim julgarmos conveniente, a fim de cumprir com as nossas obrigações legais e com as políticas de investimento da Plataforma.


4.7. Ao se inscrever na Plataforma como Investidor, o Usuário declara que está ciente que certas informações serão coletadas, utilizadas e armazenadas pela SI!M.CLUB. As regras sobre a coleta, o tratamento, o armazenamento, o compartilhamento e o uso de todas as suas informações obtidas por meio da Plataforma estão estabelecidas na Política de Privacidade da SI!M.CLUB.


4.8. Antes de realizar qualquer investimento por meio da Plataforma, o Investidor deverá responder um Questionário de Perfil de Risco, conhecido por “suitability”.


4.9. De acordo com as respostas, o Usuário será classificado em uma das seguintes categorias: Conservador, Moderado e Arrojado. Para ser um investidor habilitado a realizar investimento através da Plataforma o Investidor deve estar classificado como Moderado ou Arrojado. Caso o Investidor tenha um perfil Conservador, de acordo com determinação pelo Questionário de Perfil de Risco, ao realizar um investimento na plataforma este declara expressamente que está ciente de que está investindo em um ativo que não é adequado ao seu perfil e entende os riscos envolvidos em fazê-lo.


4.10. O Investidor será exclusivamente responsável pelos custos para realização do aporte, como aqueles relativos à transferência eletrônica disponível (TED) e documento de crédito (DOC).


5. EXTINÇÃO DE CADASTRO

5.1. Caso o Investidor não queira mais ser um membro da Plataforma SI!M.CLUB, desde que não haja nenhum investimento em vigor, este poderá cancelar o seu cadastro por meio de envio de e-mail descrevendo tal solicitação. A SI!M.CLUB providenciará o cancelamento de cadastro em até 5 (cinco) dias úteis a contar do recebimento de sua mensagem.


5.2. A SI!M.CLUB poderá ainda efetuar o cancelamento de seu cadastro e a sua exclusão da Plataforma caso seja descumprida ou violada qualquer disposição destes termos e condições ou se houver suspeita de fraude, envolvimento em lavagem de dinheiro ou quaisquer outras atividades criminosas.


5.3. Em qualquer dos casos, a SI!M.CLUB manterá em arquivo as informações de guarda obrigatória pelas leis e regulamentações vigentes.


6. CLÁUSULA MANDATO

6.1. Todo o Investidor que realiza Investimento(s) por meio da Plataforma, através do aceite aos presentes Termos de Uso, nomeia desde já a SI!M.CLUB como seu procurador com poderes especiais para, em seu nome e por sua conta, requerer, solicitar e implementar todas as etapas necessárias para viabilizar o(s) investimento(s) por meio da Plataforma e seguir os demais procedimentos aqui mencionados, outorgando-lhe poderes especiais para assinar todos os documentos correlatos, emitir notificações, contratar prestadores de serviços de cobrança e escritórios de advocacia, outorgando, para tanto, representação ad judicia para cobrança dos créditos inadimplidos, transacionar e negociar com os tomadores.


7. DECLARAÇÃO E RECONHECIMENTO DO INVESTIDOR

7.1. Todo o Investidor que realiza Investimento(s) por meio da Plataforma, através do aceite aos presentes Termos de Uso: (i) declara e reconhece sua capacidade para contratar e formalizar as contratações referentes às operações que venham a ser aderidas na Plataforma, (ii) declara e reconhece a validade dos contratos de investimentos e aquisição de títulos, conforme autorizados, aderidos e/ou contratados pelo Investidor na Plataforma (iii) autoriza a SI!M.CLUB a compartilhar seus dados cadastrais e do investimento pretendido, seus Tomadores e terceiros a fim de permitir a formalização de seu investimento de acordo com as leis e regulação aplicáveis, entre outras finalidades a fim de que possamos desenvolver nossas soluções e serviços prestados, observando os termos da Política de Privacidade, (iv) declara ser responsável perante a SI!M.CLUB por qualquer perda ou dano sofrido por nós como resultado de qualquer violação, praticada por você, destes termos e condições ou qualquer uso fraudulento da Plataforma, incluindo o preenchimento inadequado do formulário de adequação de perfil de risco.


8. REMUNERAÇÃO DA SI!M.CLUB

8.1. A Sociedade Empresária de Pequeno Porte deverá pagar a SI!M.CLUB a remuneração aplicável de acordo com os serviços prestados, e nos termos convencionados.


8.2. Nenhuma taxa é aplicada sobre o valor aportado pelo Investidor. A SI!M.CLUB não cobra nenhum tipo de remuneração dos Investidores.


9. QUITAÇÃO E RECEBIMENTO DA OPERAÇÃO

9.1. O retorno do Investimento realizado por meio da SI!M.CLUB está condicionado ao pagamento devido pela respectiva Sociedade Empresária de Pequeno Porte na operação.


9.2. O Investidor receberá as parcelas e juros devidos na sua conta corrente cadastrada na Plataforma, no prazo de até 2 (dois) dias úteis da data em que a Sociedade Empresária de Pequeno Porte realizar o pagamento para a Plataforma no caso desta optar por pagamento parcelado trimestral ou receberá em parcela única, conforme fluxo de pagamentos estabelecidos na respectiva operação.


9.3. Caso a Sociedade Empresária de Pequeno Porte atrase o pagamento, serão aplicadas sobre as parcelas:


(i) multa de 2% do valor em atraso;


(ii) juros de mora de 1% ao mês;


(iii) correção monetária pelo índice IGPM.


9.3.1. Todos os valores de multa, juros de mora, correção monetária e juros remuneratórios recebidos serão repassados ao Investidor no momento da conclusão do crédito, juntamente com o pagamento da última parcela.


10. RISCOS ENVOLVIDOS

10.1. Os investimentos realizados por meio da SI!M.CLUB estão sujeitos ao risco de perda total ou parcial dos montantes investidos. O Investidor deve estar ciente de todos os riscos envolvidos antes de realizar qualquer investimento.


10.2. Tais riscos incluem, mas não se limitam, a:


(i) Risco de Inadimplência da Sociedade Empresária de Pequeno Porte: ao realizar o financiamento de qualquer Tomador, o Investidor passa a estar exposto ao risco de perder a totalidade ou parte do investimento realizado, pois seu retorno está vinculado ao pagamento das parcelas do empréstimo por parte do Tomador. Ou seja, enquanto o Tomador não realizar parte ou totalidade de alguma parcela, o Investidor não receberá a totalidade das parcelas da instituição financeira parceira. O risco de inadimplência do Tomador pode estar associado também a outros fatores que afetam o mercado, tais como política econômica, situação econômico-financeira das empresas dos setores que as empresas solicitantes façam parte e/ou de setores que comumente adquiram os produtos, entre outros.


10.3. Tendo em vista os riscos envolvidos nas operações realizadas via SI!M.CLUB, nós recomendamos que você procure o máximo de informações antes de realizar qualquer tipo de investimento.


11. GARANTIAS E ISENÇÕES DE RESPONSABILIDADE

11.1. Exceto quando expressamente previsto nestes termos, em termos adicionais ou em suas respectivas atualizações, nem a SI!M.CLUB, nem seus fornecedores ou distribuidores oferecem quaisquer garantias sobre a validade e efetividade das ofertas públicas diretas e dos respectivos documentos da oferta e informações apresentadas pelos Tomadores. Da mesma forma não nos responsabilizamos pelos conteúdos apresentados nos documentos da oferta, pela diligência procedimental do Tomador ou pela confiabilidade, disponibilidade ou capacidade do Tomador em atender as necessidades dos investidores. Responsabilizamo-nos, apenas, pela prestação de nossos serviços de tecnologia, conforme contratados pelo respectivo usuário.


11.2. A SI!M.CLUB não dá qualquer garantia de sucesso do investimento perante investidores, assim como não dá qualquer garantia de que a Sociedade Empresária de Pequeno Porte cumprirá com suas obrigações previstas nos documentos das respectivas ofertas ou de que os Investidores terão o retorno esperado em seus investimentos.


11.3. A SI!M.CLUB, seus fornecedores ou distribuidores não serão responsáveis por quaisquer perdas de lucros, perdas de receita, perdas de dados, perdas financeiras ou danos diretos ou indiretos, materiais ou morais, ou de qualquer outra natureza decorrentes do relacionamento entre Sociedade Empresária de Pequeno Porte e Investidor.


11.4. Em nenhum caso a SI!M.CLUB poderá ser responsabilizado por quaisquer danos indiretos, especiais, ou emergentes de qualquer tipo ou natureza, incluindo, sem limitação, perda de lucros ou outra perda econômica.


12. DISPOSIÇÕES GERAIS

12.1. Os presentes Termos de Uso poderão, a qualquer tempo, ser modificados, atualizados ou substituídos pela SI!M.CLUB de forma a refletir alterações na prestação dos serviços, sem a necessidade de prévia comunicação aos Usuários. No entanto, a SI!M.CLUB comunicará aos seus Usuários a disponibilização de novas versões dos Termos de Uso.


12.2. Os Termos de Uso deverão ser regularmente consultados pelos Usuários da Plataforma. As alterações aos Termos de Uso não serão aplicadas retroativamente e entrarão em vigor imediatamente a partir de sua disponibilização no website da SI!M.CLUB na internet.


12.3. A presente versão dos Termos de Uso substitui todos as versões anteriormente disponibilizadas pela SI!M.CLUB sobre o mesmo objeto.


12.4. Todas as comunicações entre a SI!M.CLUB e seus Usuários serão consideradas válidas a partir de seu recebimento nos endereços cadastrados pelos Usuários na Plataforma ou de acordo com as informações de contato da SI!M.CLUB conforme disponibilizadas na Plataforma. As comunicações serão consideradas entregues quando recebidas sob protocolo, com "aviso de recebimento" por e-mail. Os Usuários deverão manter seus dados cadastrais sempre atualizados na Plataforma.


12.5. Se uma ou mais disposições aqui contidas forem consideradas inválidas, ilegais ou inexequíveis em qualquer aspecto das leis aplicáveis, a validade, legalidade e exequibilidade das demais disposições não serão afetadas ou prejudicadas a qualquer título.


12.6. A tolerância ou liberalidade da SI!M.CLUB ou dos Usuários com relação aos direitos, deveres e obrigações determinadas nestes Termos de Uso não importará novação, extinção ou modificação de qualquer dos direitos, deveres e obrigações aqui assumidos.


12.7. Os presentes Termos de Uso são válidos entre a SI!M.CLUB e seus Usuários, assim como seus respectivos sucessores a qualquer título.


12.8. É eleito o foro da Comarca de Curitiba, Estado do Paraná, como único competente para dirimir todo litígio ou controvérsia originária ou decorrente destes Termos de Uso ou da prestação dos serviços pela SI!M.CLUB.


12.9. Estes Termos de Uso são regidos, material e processualmente, pelas leis da República Federativa do Brasil.

CODIGO DE CONDUTA ÉTICA DA SI!M.CLUB

A SI!M.CLUB faz parte do Grupo Select Investimentos Imobiliários com mais de 30 anos de atuação no mercado de investimentos imobiliário.


Com escritórios em Curitiba, São Paulo, Balneário Camboriú, Miami e Lisboa contamos com uma equipe experiente e altamente capacitada para trazer as melhores oportunidades a nossos clientes investidores.


Missão:

Permitir que um número cada vez maior de pessoas participe e tenha acesso aos melhores projetos e taxas de retorno do mercado imobiliário.


Propósito:

Democratizar o investimento no mercado imobiliário.


Valores:

A SI!M.CLUB trabalha em total conformidade com as premissas que nasceram juntamente com o projeto desde sua criação:


Excelência:

Utilizar toda nossa experiência no Mercado imobiliário para selecionar apenas projetos com alto potencial de desempenho e lucratividade. Menos de 5% dos projetos apresentados para nossa plataforma conseguem atingir este padrão e serem ofertados na plataforma.


Foco no cliente:

Não basta selecionar os melhores projetos com as melhores rentabilidades, nos colocamos sempre do outro lado da mesa, como clientes e assim podemos identificar e investir apenas em projetos que acreditamos, que fazem os nossos olhos (como clientes) brilharem. Ética:

Credibilidade não se compra, se conquista durante anos de Mercado sempre com atuação pautada pela ética e total transparência em nossas atividades.


Abrangência:

Levar a todas as pessoas que desejam investir melhor o seu dinheiro uma nova oportunidade de unir-se a outros com o mesmo propósito, onde quer que estejam.


Pilares:

Aperfeiçoamento contínuo das pessoas e processos da SIIM, tecnologia de última geração, atualização e proximidade constante junto ao mercado imobiliário.


Condutas Inaceitáveis:


• 1 Tratamento diferenciado para determinados investidores, fornecendo privilégios advindos de relações prévias, pessoal ou profissional.


• 2. Conduzir qualquer ato em desacordo com a legislação vigente ou com a regulamentação aplicável as ofertas públicas de valores mobiliários.


• 3. Atuar em desacordo com qualquer procedimento interno adotado com o intuito de identificar, analisar e mitigar os riscos e práticas de crimes de lavagem de dinheiro ou ocultação de bens direitos e valores e financiamento ao terrorismo.


• 4. Utilizar-se de informações privilegiadas a respeito do andamento de projetos para desfazer-se antecipadamente de investimentos realizados via plataforma.


• 5.Disponibilizar informações privilegiadas a qualquer pessoa a respeito de qualquer projeto captado ou em captação via plataforma.


• 6. Agir de forma conivente com atitudes ilícitas por parte da sociedade empresária de pequeno porte para com os investidores.


• 7. Agir de forma contrária ao interesse do investidor de forma a favorecer as empresas que captarem via plataforma.


Procedimentos Internos para Investimento:


• 1. Para realizar o investimento, os investidores, sem exceção, devem estar devidamente cadastrados e com todos os dados obrigatórios preenchidos.


• 2. Caso haja qualquer indício que o investidor falsificou informações ou está se utilizando do investimento para fins ilícitos a SI!M.CLUB averiguará a identidade e a idoneidade das transações realizadas pelo usuário no ambiente da plataforma, inclusive buscando entender a origem dos recursos utilizados para realizar o investimento e tomar as medidas cabíveis. • 3. A apresentação de foto de documento de identificação por todos os investidores é obrigatória para que sejam comprovados os dados expostos no cadastro. Adicionalmente, deverá ser enviada “selfie”, ou seja, foto de rosto do investidor, segurando o documento de identificação ao lado. A definição das imagens deverá ser boa o suficiente para que a imagem do documento possa ser comparada ao rosto do investidor e as informações fiquem legíveis.


• 4. Somente serão confirmados aportes para transferências feitas diretamente de uma conta de titularidade do cadastrado que realizou a reserva do investimento. Nos casos de conta conjunta será exigido comprovação de tal situação.


• 5. A comprovação da devida identificação do beneficiário final se dará através do sistema de não realizar transferência de rendimentos para contas que não sejam de titularidade do cadastrado.


• 6. Depósitos diretamente em caixa para investimentos via SI!M.CLUB NÃO serão aceitos, sejam eles com ou sem identificação. • 7. Para aportes de valores elevados, a identidade do investidor será verificada. Serão realizadas pesquisas a respeito de processos e empresas que existam em nome do investidor.


• 8. Será verificado se o investidor é pessoa politicamente exposta. Tal dado será registrado e anexado ao seu cadastro. • 9. No caso do usuário ser politicamente exposto as suas transações no âmbito da plataforma serão monitoradas de forma que se identifiquem possíveis anormalidades.


• 10. Será exigida a atualização dos dados sempre que o investidor realizar novo investimento independentemente do valor investido. • 11. No caso de investimento de pessoas jurídicas de valores relevantes será realizada pesquisa a respeito da empresa de forma que seja possível identificar o seu quadro societário e os seus principais administradores. No caso de companhias com controle difuso este fato deverá ser mencionado no documento resultante da pesquisa realizada.


Procedimentos Internos para Disponibilização de Projetos:

A SI!M.CLUB verificará sempre a situação patrimonial e legal de todas as empresas com que venha a trabalhar através da emissão de certidões, pesquisa sobre eventuais processos e exigência de documentos contábeis.

A SI!M.CLUB não será complacente frente a atos ilícitos de empresas com as quais trabalha. Caso qualquer pessoa ligada a empresa venha a conhecer de tais atos deverá imediatamente comunicar os responsáveis pela Compliance da empresa e/ou as autoridades competentes.


Possíveis Conflitos de Interesse e Termos de Investimento para Funcionários e Sócios:

Conflitos de interesse podem surgir da atividade realizada pela SI!M.CLUB, estes conflitos e as providencias tomadas a respeito estão dispostos nesta seção.

Os funcionários, sócios e administradores da SI!M.CLUB poderão vir a ter informações privilegiadas a respeito de empreendimentos disponibilizados na plataforma. Por este motivo, foram estabelecidos termos diferenciados de investimento para estas pessoas. Os funcionários ou sócios da SI!M.CLUB que desejarem realizar investimento através da plataforma devem observar a seguinte restrição: não poderão vender títulos adquiridos através da plataforma da SI!M.CLUB em função do insucesso de projetos antes que todos os demais investidores tenham tido acesso as informações que levaram o funcionário ou sócio a ter interesse em alienar a sua posição.

Também vislumbramos um potencial conflito de interesse em função da remuneração da SI!M.CLUB estar atrelada aos investimentos realizados. Por este motivo, a SI!M.CLUB considera uma conduta inaceitável agir de forma a favorecer as empresas que captarem via plataforma em detrimento do investidor.

Ainda, temos como um dos pilares da empresa a transparência, de forma que acreditamos que a melhor forma de dar segurança ao investidor quanto às informações fornecidas é disponibilizar os documentos que a sustentam. Desta forma, a SI!M.CLUB sempre realiza análise de viabilidade dos empreendimentos com informações claras e objetivas, de forma que o investidor pode consultar exatamente quais as premissas utilizadas para obter a projeção de rentabilidade para o empreendimento.

Por fim, a SI!M.CLUB tem uma alta demanda de projetos buscando recursos, desta forma, o próprio mercado estabelece as nossas prioridades no que diz respeito a clientes. Buscamos sempre estabelecer uma relação de longo prazo e de confiança com os nossos investidores, de forma que se sintam satisfeitos com o investimento realizado e voltem a aportar em projetos disponibilizados via SI!M.CLUB.


Legislação Aplicável:

A SI!M.CLUB adere à legislação e à regulamentação brasileira, em especial aquela aplicável às ofertas públicas de valores mobiliários.


As condutas da empresa serão sempre norteadas pelo ordenamento jurídico brasileiro quando atuando sob a sua jurisdição e, adicionalmente, pelo presente Código de Ética.


Pessoas Politicamente Expostas:

Serão consideradas pessoas politicamente expostas para os fins do estabelecido no ponto 8 das Políticas Internas para Investimento, todas as pessoas que se enquadrarem no definido no parágrafo primeiro do Art. 1º da Resolução COAF nº 29/2017.

POLÍTICA DE PRIVACIDADE

TERMOS GERAIS:

Visando o melhor interesse de seus usuários e pautada em princípios de transparência e respeito aos investidores, a SI!M.CLUB apresenta sua Política de Privacidade On-Line. Esta Política é adotada pela plataforma em relação à recepção, armazenamento e utilização das informações pessoais disponibilizadas pelos investidores e inscritos, para uso exclusivo da SI!M.CLUB com o objetivo de prestar os serviços oferecidos na plataforma.

A utilização dos serviços disponibilizados pela SI!M.CLUB por qualquer usuário implicará em expressa aceitação quanto aos termos e condições da Política de Privacidade vigente na data de sua utilização. Fica a critério da SI!M.CLUB modificar a política de privacidade a qualquer momento em que lhe pareça apropriado. Portanto recomendamos que previamente à utilização dos serviços o usuário leia atentamente às condições desta. Ressaltamos que qualquer serviço oferecido via site, no que diz respeito à privacidade das informações, está sujeito aos termos dispostos por esta Política.


DA PRIVACIDADE DOS DADOS PESSOAIS:

Todas as Informações Pessoais exigidas pela SI!M.CLUB, tais como: nome completo, e-mail, data de nascimento, CPF, RG, estado civil, CEP, telefone, profissão e eventuais outras, desde o momento da inscrição até a confirmação do investimento, são de uso exclusivo da plataforma e não serão fornecidos a terceiros salvo por força de ordem judicial ou com o consentimento expresso do usuário ou ainda no caso de ser indispensável a realização da atividade fim. O fornecimento das informações por parte do usuário constitui autorização para que estas sejam utilizadas com o objetivo de desenvolver as atividades propostas pela plataforma.


DAS INFORMAÇÕES DE NAVEGAÇÃO:

A fim de aprimorar sua experiência enquanto usuário da nossa plataforma, este site utiliza cookies que nos permitem entre outros: fazer anúncios do seu interesse, estruturar campanhas de marketing de acordo com determinados perfis e buscar maior eficiência na nossa comunicação com os usuários. Lembramos que existem dispositivos disponíveis em seu navegador para detectar tais cookies e, se for do seu interesse, impedi-los de agir.